企业办公大楼规划图

业务指导现场

　　近日，天河区首宗工业用地《建设用地规划许可证》与《不动产权证书》两证联办业务顺利办结。位于天河区高普路以东、广汕二路以南AT0305240-2地块由广东立讯粤科机器人有限公司摘牌，市规划和自然资源局天河区分局（下称天河区分局）会同市城市规划勘测设计研究院天河分院、市城市更新土地整备保障中心等技术单位协同推进，顺利为企业完成两证联办。机器人产业研发周期长、技术迭代快，是“十五五”规划重点布局的战略性新兴产业之一，相较传统制造业，智能制造企业对拿地、开工投产的时效诉求更为迫切。此次两证高效联办，既有效提升天河区工业用地利用效率，也是天河区分局以精准政务服务护航前沿产业、将规划蓝图转化为惠企利民服务举措的务实探索。

　　靠前服务、改革破题，实现极速联办

　　获悉广东立讯粤科机器人有限公司用地需求后，天河区分局迅速组建专项服务小组，提前介入、主动对接，全流程提供业务指导，协助梳理申请材料、解答政策疑问，切实做到“企业有所需，服务有所应”。同时，以“交地即交证”改革为牵引，优化内部流程、强化部门协同，在受让人缴清土地出让金及相关税费后，大幅压缩办理时限，真正实现“交地即交证”，为项目早落地、早投产赢得宝贵时间窗口。

　　技术协同，数据共享畅通业务闭环

　　天河区分局联动市城市规划勘测设计研究院天河分院、市城市更新土地整备保障中心等技术服务单位，提前介入开展权籍调查，及时将调查成果纳入不动产登记数据库规范管理，并在系统对接、数据推送、信息共享等环节全程提供技术支撑，推动规划许可信息与登记信息实时互通衔接，为两证高效联办筑牢数字底座。

　　首开新局，登记服务能级跃升

　　此次为广东立讯粤科机器人有限公司高效办理《建设用地规划许可证》与《不动产权证书》双证联办，是天河区首次在工业用地出让中实现两项业务的无缝衔接。这一创新举措打破了以往两项业务办理周期长、环节多的壁垒。天河区分局通过流程再造、数据共享、业务协同，实现“前后衔接、高效快办”，是天河区不动产登记服务从“能办”向“好办”“快办”转变的里程碑，为全区乃至全市推广积累了宝贵经验。

　　下一步天河区分局将以此次突破为新起点，持续深化“放管服”改革，进一步拓展“交地即交证”服务覆盖面，推动更多高频登记事项实现“一件事一次办”，以更高水平的登记效能护航天河区经济社会高质量发展。