广州市天河区国家档案馆就“天河区国家档案馆物业管理服务”项目以比选方式进行采购，现将有关事项公告如下：

　　一、项目基本情况

　　广州市天河区国家档案馆位于广州市天河区华农紫薇路1号，大楼地上12层，地下2层，占地面积6589平方米，总建筑面积26898平方米。包括档案库房、对外服务用房、档案业务及技术用房、办公用房、附属用房等。

　　二、项目报价

　　项目报价最高限价为人民币142.6万元。

　　三、项目服务期限

　　自合同签订之日起1年。

　　四、采购内容及要求

　　遴选一家供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括：

　　档案馆安全保卫、消防安全管理、水电及设施设备维护维修、卫生保洁服务、四害消杀、白蚁防治、绿化养护、垃圾清运以及专项维护保养服务（消防系统维护保养、中央空调及配套设备维护保养、电梯维护保养、高低压配电系统设备维护保养）等。（具体采购内容及要求详见附件1，天河区国家档案馆物业管理服务采购需求书）。

　　五、供应商资格条件

　　1.具备企业法人资格：具有独立承担民事责任的能力。

　　2.须为广东政府采购智慧云平台电子卖场供应商库定点供应商（提供广东省政府采购智慧云平台电子卖场供应商查询截图）。

　　3.信誉要求：

　　响应文件获取截止时间，供应商（含其不具有独立法人资格的分支机构）不得存在下列情形：

　　①在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单（须提供书面承诺及指定网站截图）；

　　②在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单（须提供书面承诺及指定网站截图）；

　　③在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法失信主体（须提供书面承诺及指定网站截图）。

　　4.本项目不接受联合体响应。

　　六、材料报送及要求

　　供应商必须提交的资料（响应文件的组成）内容如下（按以下顺序装订响应文件）：

　　1.响应文件目录；

　　2.供应商承诺函（附件2）；

　　3.供应商资格条件的证明材料（复印件加盖公章）；

　　4.业绩和客户评价证明材料（复印件加盖公章）；

　　5.企业认证体系和人员资质（复印件加盖公章）；

　　6.整体服务方案；

　　7.报价文件（附件3）；

　　8.采购需求文件要求的和供应商认为需要提供的其它有效资料；

　　请备齐相关资料，密封后加盖单位骑缝章，通过邮寄或者现场送交的方式，递送至我馆联系人，未作密封盖章处理和逾期送达的文件将被拒绝。递送截止时间为2026年4月15日17:30。

　　七、成交规则

　　响应条件：供应商送达的响应文件符合我馆需求的前提下，由我馆组织人员对供应商的响应文件根据本公告所列的比选评分标准（附件4）进行综合评分，选取分数最高者作为本项目供应商。

　　八、联系方式

　　联系人：广州市天河区国家档案馆办公室 陈先生

　　联系电话：020-38263859

　　联系地址：广州市天河区五山街道华农紫薇路1号

        附件：

        1.天河区国家档案馆物业管理服务采购需求书

        2.供应商承诺函

        3.报价文件

        4.比选评分标准

广州市天河区国家档案馆

2026年4月9日