一、项目名称：棠德路建设工程建筑物拆卸施工服务

　　二、招标内容：按照有关规定完成棠德路建设工程建筑物拆卸施工等全部工作。

　　三、招 标 人：广州市天河区建设工程项目代建局

　　四、建设地点：广州市天河区

　　五、标段划分：一个标段。

　　六、承包方式：采取总价下浮方式，按招标人确认的实际拆除工作量按实结算，最终结算总价不得超过区财政部门审定的拆卸费用，如审定的拆卸费用超出中标人的投标总价，则按中标人的投标总价结算。

　　七、质量标准：

　　根据《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》等文件要求，对本项目施工用地范围的房屋及建构筑物进行拆卸，办理拆除房屋的相关手续，清理拆卸物及淤泥，使场地干净达到验收要求。

　　八、项目规模及资金来源：

　　（一）棠德路部分。南起天坤一路，北至沐陂西路附近，建设长度约1.94千米（其中地面道路段长约1.63千米，跨线桥长约0.63千米），道路等级为城市次干路，设计速度40km/h，标准段双向六车道（跨线桥双向四车道），标准断面宽度40—50米。 建设内容包括道路工程、桥梁工程、交通工程、给排水工程、电气工程、园林工程等。

　　（二）广州人才公园人行天桥部分。建设横跨棠德路的人行天桥，跨径2×35.5米，主桥宽度5.8米、通行宽度4.5米。

　　资金来源为市区财政资金。

　　九、项目控制价：

　　拆卸费标准暂根据《广州市道路扩建办公室市政征地拆迁补偿安置标准与操作规程》（穗扩[2001]81号），房屋拆卸的综合单价为每平方米60元(包含房屋拆卸、余泥清运、余泥排放及办理各种手续的行政收费、手续费及被拆迁人的水电尾数)，围墙、花基拆卸单价为每平方米15元。

　　本项目预估需拆除建筑物量为3531.31平方米，围墙为386.12平方米，花基为658.40平方米，预估拆卸费用为22.75元。本项目拆卸服务控制价限价为22.75万元（高于限价的投标文件无效）。投标人采取总价下浮的方式进行报价。

　　本项目最终拆卸服务费按照实际拆除工作量及投标下浮率按实结算（房屋拆卸的综合单价为每平方米60元，围墙、花基拆卸单价为每平方米15元），最终拆卸费结算价如超过合同价，则按合同价结算；如不超过合同价，则按实结算。

　　十、服务周期：合同签订之日起至完成该项工作结算为止。

　　十一、发包方式：本项目采用比较考察方式进行发包。

　　十二、投标人合格条件：

　　1．投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

　　2．投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照或事业单位法人证书，依法经营。

　　3．投标人具有建筑工程施工总承包资质三级或以上。

　　十三、报价说明：

　　本项目拆卸服务控制价限价为22.75万元（高于限价的投标文件无效）。投标人采取总价下浮的方式进行报价。

　　十四、投标文件需提交资料：

　　1、投标书；（见附件1）

　　2、投标人法定代表人证明书及其授权委托证明书；（见附件2）

　　3、工商行政管理部门核发的企业法人营业执照或事业单位法人证书复印件；

　　4、企业资质证书及相关证明文件复印件；

　　5、项目负责人相关职业资格证书复印件；

　　6、纳税信用等级证明文件；

　　7、报价书（见附件3），投标工程量清单（格式自拟）；

　　8、服务承诺书；（见附件4）　

　　9、其他评分证明资料（格式自拟）。

　　上述1-9项需提交的资料文件按上列顺序装订成册，每页加盖公章并由法定代表人或其授权代表签名，一式三份，一份正本二份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准，正副本均须加盖单位公章并装入同一个密封袋，在密封袋正面上注明投标意向人单位名称和项目名称，封口加盖公章。投标文件必须按照本公告的要求编制。由投标意向人法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书、身份证原件及满足本公告十二点要求的证明资料复印件（原件核对）在2026年5月27日9:30—11:30递交至广州市天河区建设工程项目代建局，地址：广州市天河区黄埔大道中300号16楼1608室，逾期恕不受理。

　　十五、评标办法：

　　1、采用综合评分法，采用百分制评分，具体得分分配见综合评分表附件5；

　　2、评标程序：（1）投标人递交投标文件;（2）对投标文件公开开标；（3）对投标人进行资格审查（投标人资格需满足十二点的要求）；（4）评标委员会专家按附件5《综合评分表》对通过资格审查单位的投标文件进行评审；（5）评标委员会向招标人推荐综合得分最高的前三名中标候选方案（中标候选人）并标明排列顺序, 如有总得分相同则选取报价较低者作为中标候选人。

　　十六、中标单位的确定：招标人组织成立5人的评标小组，依照上述第十五点定标原则选取中标候选人。

　　十七、中标公示：

　　开标后，在天河区信息网发布中标公示，中标公示时间为三个工作日。公示规定时间内无异议，并在公示完毕后十个工作日内由招标人发发包通知书（或委托函）。中标单位接到发包通知书（或委托函）后立刻组织开展工作。

　　十八、招标人联系方式：

　　招 标 人：广州市天河区建设工程项目代建局

　　地  点：广州市天河区黄埔大道中300号16楼

　　联 系 人：朱工

　　电  话：38085152

　　本公告在天河区信息网（网址：http//www.sugarmusicstudio.com）发布，公告日期为2026年5月22日至2026年5月27日，若报名截止时间前，报名单位不足3家，招标人可以发布补充公告适当延长报名时间，也可从实际报名单位中择优选取中标单位。本公告的补充、修改，在天河区信息网发布。

　　附件：

　　附件1：投标书.doc

　　附件2：法定代表人证明书及其授权委托证明书.doc

　　附件3：报价书.doc

　　附件4：服务承诺书.doc

　　附件5：综合评分表.xlsx

　　广州市天河区建设工程项目代建局

　　2026年5月22日