项目地块毗邻高塘石公园及轨道交通六号线高塘石站点，生态景观资源丰富、交通条件优越。未来将充分依托轨道交通促进产业空间与生态空间双向赋能，引导地块规划建设发挥资源禀赋优势，因地制宜构建“轨道+产业+公园”的TOD发展模式，实现“站城一体，城园融合”。　

　　一是推行“工业上楼”发展模式，让产业“垂直生长”，建成后将为2112工园增加约5万平方米优质产业空间。

　　二是充分发挥轨道站点周边地块效能，支持产业空间立体复合开发和功能混合，商业功能计容建筑面积占比约20%，提高土地开发功能灵活性，提升土地开发价值，实现以城促产、以产兴城的良性循环。　

　　地块未来将与高塘石公园自然地形进行一体化设计，充分尊重现状地形地貌，构建景观视线通廊，打通地铁站点与城市公园的慢行通道，以精细化设计提升城市空间品质，激发城市公共空间新活力。