创新之种，如何长成产业森林？城市中心，何以崛起未来高地？在“百千万工程”深入实施的当下，广州天河正书写破局之路。

　　立足中心城区优势，天河积极探索城乡融合发展新路径，推动资源要素高效配置、产业能级持续跃升。通过培育龙头企业生态、打造重大产业平台、盘活村集体资产等多个举措，天河正构建起城乡协同、产城融合的高质量发展格局，为“百千万工程”提供可复制、可推广的“天河样本”。

　　龙头企业扎根
　　驱动产业链创新升级

　　推进实施“百千万工程”，产业发展是重中之重。龙头企业作为产业生态的“链主”，是推动产业集群跃迁的关键力量。对天河而言，在实施“百千万工程”过程中，要育强主体，激活城市空间中的发展潜能。

　　10月20日，小鹏汽车坐落于广州天河智慧城岑村片区的新总部——小鹏科技园宣告启用。这座以品牌标志“X”为设计核心、充满未来感的智慧园区，一跃成为广州智能网联新能源汽车产业的新地标。

小鹏科技园

　　小鹏汽车深度扎根广州，远不止于简单的规模扩张，背后折射出天河区作为粤港澳大湾区极为重要的创新引擎的强劲势能。从UC优视到小鹏汽车，何小鹏两次创业均扎根天河，这里的科创底蕴、人才聚集度形成天然吸引力，天河优质的营商环境也让企业吃下“定心丸”。

　　为保障小鹏科技园项目高效推进，天河科技园管委会组建专项服务专班，建立“管委会牵头、职能部门负责、项目业主推进”的三级对接机制，细化梳理28个重点环节，联动发改、住建、规划、水务等部门，全过程协调服务，显著压缩审批时限，提升建设效率。

　　随着“百千万工程”对新型工业化和战略性新兴产业的持续聚焦，小鹏科技园的落成恰逢其时，成为天河智能网联与新能源汽车集群发展的关键支点。展望2035年，智能网联与新能源汽车将成为天河500亿级的产业集群，为了让企业汇聚成生机盎然的“产业之林”，天河以最好的资源、最优的服务，围绕壮大科创主体，做强战略性新兴产业引擎。

　　小鹏科技园的落成，进一步带动了上下游产业链在天河集聚，吸引传感器、控制器、芯片、汽车软件等汽车上下游关键环节企业协同发展。这正是天河通过“强核”带动“辐射”，充分发挥中心城区高端要素集聚优势，推动产业转型升级的典型实践。

　　目前，天河智慧城已集聚智能网联与新能源汽车企业59家，形成以小鹏汽车整车企业为龙头，立功科技、致远电子、亚美科技、南方测绘等企业协同发展格局。今年1—9月营收规模达421亿元，同比增长110%，持续营造“上下楼就是上下游、产业园就是产业链”生态。

　　此外，天河持续做强人工智能产业。2025年上半年天河区数字经济核心产业增加值773.75亿元，占全市三分之一；低空经济也不遑多让，2024年,天河区低空经济产业实现营收超50亿元。新兴产业和未来产业快速发展，正是天河在“百千万工程”实践下，以科技创新引领产业升级、以未来产业重塑城市竞争力的关键支撑。

　　这正是天河落实“百千万工程”的深层逻辑，通过龙头企业牵引，推动产业链、创新链、资金链、人才链深度融合。不只做空间开发，更做生态营造；不只引进行业龙头，更打造可持续生长的产业雨林。

　　金融城方城崛起
　　以重大平台筑高质量发展高地

　　如果说龙头企业带动是撬动新兴产业发展的“支点”，那么重大产业平台的建设，则是推动天河区迈向高质量发展的“核心引擎”。广州国际金融城方城的崛起，正是“百千万工程”在中心城区落地见效的典范。

　　今年9月29日，随着广州东环城际铁路（白云机场北站－番禺站）通车运营，科韵路站正式开通，广州国际金融城发展迈入全新阶段。从金融城出发，最快20分钟可达广州南站，30分钟直抵白云机场，一张高效联通粤港澳大湾区核心枢纽的“极速通勤”网络铺开，为天河发展注入强劲交通动能。

　　而回望此前数月，这片热土已悄然完成一次关键跃升。5月30日，金融城方城正式开园，15栋超甲级楼宇集体亮相，广发银行、中国人寿、农业银行等多家金融区域总部相继入驻，广州千亿级产业平台扬帆起航，以崭新的姿态迎接全球投资者的目光。

　　从全局上谋势，于关键处落子。天河全力推进“百千万工程”走深走实，坚持把产业发展作为重中之重，尤其聚焦构建与广州“12218”现代化产业体系紧密衔接的“12126”现代化产业体系。作为天河第一大主导产业，金融业不仅是经济稳增长的“压舱石”，更是浇灌科技创新、产业升级和区域协同发展的“活水”。

广州国际金融城方城崛起

　　在此格局下，广州国际金融城被赋予更高使命。它不仅是天河拓展发展空间、优化产业布局的战略支点，更是全市构建现代化经济体系、增强核心功能的关键承载地。

　　在“百千万工程”引领下，天河用绣花功夫为落户金融城的企业打造一流的办公生活环境，全力服务支持各楼宇运营管理机构招商引资，用心用情为入驻企业搭平台、链资源、解难题、促成长，吸引了大批金融、科技企业在这里投资兴业，形成广州金融、科技新名片。

　　去年，港股上市公司中旭未来（贪玩游戏）乔迁至金融城汇金中心，总办公面积超1.5万平方米；知名游戏企业益世界，也从科韵路搬到了金融城天财大厦。知名科技公司蜂助手联合杭州可当科技成立项目公司在金融城东区拿地建设总部大楼。

　　“方城已成金融企业总部集群，这里市政面貌日新月异，岭南风情街宜商宜游，作为方城之中第一个投入运营的项目，我们目标年底实现入驻率90%。”广州平盈置业有限公司相关负责人表示。

　　从一张蓝图到楼宇林立，广州国际金融城方城的崛起，折射出天河区以产兴城、以城促产的深层变革，“金融+数字经济”生态加速聚合，区域发展能级正实现质的飞跃。未来，金融城方城将持续发挥平台载体和引擎带动作用，在服务“百千万工程”大局中强化资源集聚与辐射功能，以“新质招商”重构产业格局，实现招商引资开新局。

　　“公园感”商业体上线
　　打造村企共赢新样本

　　每晚华灯初上，天河智谷多了一处流动的夜色光影。ing未来印商业综合体灯光绚丽，吸引居民饭后散步，游客驻足拍照，勾勒出一幅鲜活的城市生活图景。

　　自国庆期间试营业以来，这座由村集体物业与知名城市运营企业携手打造的全新商业综合体，不仅填补了区域高品质商业配套的空白，更成为天河区深化“百千万工程”、推动村集体物业转型升级的生动实践。

ing未来印

　　在城乡融合加速推进的背景下，村级集体物业经济已成为农村经济发展中不可或缺的重要组成部分。然而，长期以来，村集体经济发展路径相对固化，基本以“土地+物业”的模式为主，运营能力薄弱，资产利用率不高，难以释放土地的潜在价值。

　　如何将村集体物业的“沉睡资源”转化为“发展资本”？天河区以“百千万工程”为牵引，推动村企深度合作，通过引入市场化力量，补齐运营短板，让村集体物业适应现代城市对空间品质和功能复合的需求。

　　ing未来印就是这一转型路径中的生动样本。项目由车陂村与天晖汇置业有限公司合作，由后者全额投资约20亿元，负责建设与运营，而合作方享有60%的物业经营权，村集体保留剩下的40%，待40年合作期满后，所有物业产权将完整归还车陂村经济发展有限公司。

　　走进ing未来印，半开放式的空间布局徐徐展开，多重广场、中庭与空中连廊巧妙串联，绿意与光影交织，营造出沉浸可逛的“公园感”。更进一步，项目瞄准Z世代的社交与休闲需求，打造“宠物+运动”核心主题IP，致力于提供精致、松弛、美好的社交休闲空间。

ing未来印

　　“这个项目成为车陂村集体转型升级的一大亮点和特色，不仅保障了长远收益，也借助专业力量提升了资产价值。”车陂经济发展公司党委副书记、总经理麦子豪说。

　　事实上，这种合作并非孤例。近年来，天河区积极推动村集体与优质企业对接，实现了小鹏汽车总部办公楼、未来印广场、天德广场、天财大厦等重大商业项目在天河区村集体落地。其中，天德广场是城市运营企业与天河区村集体（猎德）合作运营的成功案例，为村集体每年带来逾1亿元的经济收益。

　　去年底，一场主题为“村企联动 合作共赢 共筑‘百千万工程’新辉煌”的推介会，更是将这种合作推向台前。天河9个经济联社17个物业项目“集体招亲”，现场还印发了《天河区农村集体物业合作推荐资料册》，对各个项目的项目概况、规划条件、开发目标、地理位置、商业优势等多方面进行了详细介绍，吸引了众多企业关注。

　　在全新的合作模式中，天河村集体资产增效增值，市场主体拓展业务领域抢占优质资源，农村集体经济实现“提档提速”。未来，天河将继续搭建村集体与企业的沟通桥梁，开拓集体物业经营的创新方向，更好深入实施“百千万工程”。

　　从小鹏科技园引领的产业生态，到金融城方城的总部集群，再到村企共建的ing未来印，天河区以“百千万工程”为牵引，持续释放中心城区要素集聚优势，推动城乡融合与产业升级同频共振，为全省“百千万工程”贡献更多可复制、可持续的“天河经验”。