1、项目名称：燕岭老旧街区改造项目可行性研究报告

　　2、项目业主：广州市天河区住房建设和园林局

　　3、主管单位：广州市天河区住房建设和园林局

　　4、申报单位：广州市天河区住房建设和园林局

　　5、建设地点：项目位于广州市天河区兴华街。

　　6、建设规模及主要内容：

　　项目按照“小区-街区-片区”一体化品质提升思路，推动相邻老旧小区内外及辐射周边一体化谋划改造，按照“内外兼修”的原则，对内开展老旧小区水电气路、建筑本体、消防设施、无障碍设施等民生事项功能提升，对外开展公共广场绿地、道路慢行空间等街区公共区域品质提升，打造老旧街区成片连片改造示范，具体建设内容如下：

　　（一）老旧小区改造。改造范围涉及5个老旧小区，包括粤垦路621号住宅楼、农垦仓库宿舍、建新五金厂宿舍、审计厅宿舍、金晖花苑。本次改造内容包含房屋建筑本体以及小区内公共区域两部分，其中房屋建筑本体包括首层公共空间、外墙改造、更换楼栋门、门禁系统、修缮楼道、整理楼栋三线、改造升级楼栋消防设施、增设公用采光窗、增设适老化设施、升级楼道照明、修缮建筑屋面、修缮防雷、供排水改造、一户一电表改造等；小区内公共区域包括改善照明设施、增设信息标识、升级公共晾晒设施、小区内部道路及绿化提升、修缮小区入口、增设儿童娱乐设施、非机动车泊位、地面铺装、增设室外消防设施、更换监控设施、整治室外三线、排水管网改造、小区公共围墙提升等。经初步估算，改造建筑总占地面积约2.05公顷，总建筑面积约4.8万平方米，总户数约610户，总人口约1720人。

　　（二）街区公共区域改造。改造范围包括燕岭公园、金雅侨小区围墙、观山苑C栋二层局部室内改造、居住小区之间退缩空间、道路退缩空间等。改造内容包括公园入口和园内步道改造、排水沟改造、公共绿化品质提升、花坛、树池改造提升、城市家具更换及增补、标识系统提升、广场铺砖修复、道路退缩空间的公共空间提升、街区公共围墙与护栏翻新等。经初步估算，改造总占地面积约0.32公顷。

　　（三）市政道路人行道。针对街区内粤垦路、侨燕街、侨源大街等3条破损严重的市政道路人行道进行改造升级，改造内容包含面铺装替换、井盖更换、道路围墙提升、树池改造提升、三线下地等。经初步估算，市政道路人行道改造总占地面积约1.55公顷。

　　7、申请审批内容：项目可行性研究报告

　　8、审批部门：广州市天河区发展和改革局

　　9、公示期限：5个工作日。

　　10、欢迎社会各界通过以下方式提出意见或建议。

　　联系电话：何文浩，020-38622713