穗天发改投批〔2026〕1号

广州市天河区住房建设和园林局：

　　你单位《关于申请审批天河区五山路大学科创街区改造工程项目建议书的函》及有关资料收悉。经研究，现函复如下：

　　一、经评审，原则同意你单位报来的天河区五山路大学科创街区改造工程项目建议书。

　　二、建设规模和建设内容。项目包括完善设施功能、优化慢行环境和街区风貌，具体建设内容如下：

　　（一）公共空间改造。主要包括重要节点改造、慢行环境提升和沿线风貌提升。

　　（1）重要节点改造。涉及地铁华师站、五山路跨线桥、地铁五山站三个重要节点的改造。其中，华师站节点主要改造安全岛882平方米、改造旅游大巴停靠点路面240平方米、增加景观乔木10棵；五山路跨线桥主要改造人行阶梯饰面550平方米、增设钢结构遮阳构件2处、无障碍垂直电梯2部、电线桥架120米和灯带等照明设施；五山站节点主要改造广场铺装约500平方米、增加地铁机房金属穿孔板装饰250平方米、新增盆栽式乔木10棵、绿化700平方米、新增异形花基28立方米、钢结构座椅30套、钢结构廊亭700平方米、新增太阳能庭院灯30套。

　　（2）慢行环境提升。新增隔离护栏104米、休憩座椅30套、自行车停车区雨棚968平方米、自行车停车区标线2688平方米、自行车停车区硬底化223平方米、公交站遮雨棚（含休憩座椅）1套，提升口袋公园3处。

　　（3）沿线风貌提升。更换沥青路面11563平方米，翻新围墙720平方米，增设五山路跨线桥桥下灯光2400米、宣传栏135套、街区标识招牌/雕塑6处、形象立牌6处、导向指示标识15套、地图导览4套，新增彩绘276平方米、隧道垂直绿化2000平方米、景观灌木132平方米、景观乔木17棵。

　　（二）老旧小区改造。涉及五山广场小区、茶山小区及东城花苑3个老旧小区改造。

　　（1）五山广场小区改造。主要包括更新首层地面花岗岩铺装366平方米、二层公共平台地面铺装600平方米，粉刷墙面200平方米，改造楼道墙面和栏板3900平方米、顶棚2400平方米，铺设防滑地砖2400平方米，新增楼道灯及消防箱各48套，整治楼栋“三线”1130米等。

　　（2）茶山小区改造。主要包括提升公共空间300平方米，更换消防箱和灭火器箱各352套，更换消防管道1232米等。

　　（3）东城花苑小区改造。主要包括提升小区公共空间1240平方米，修缮道路1865平方米，翻新围墙644平方米、水泥地面3500平方米，改造楼道墙面5600平方米、顶棚3500平方米，修缮防盗窗448平方米、明渠盖板720米，增加灭火器箱72套，更换楼顶消防管道160米，整治楼栋“三线”等。

　　三、投资估算及资金来源。项目总投资约2285万元，其中工程费用约1958万元，工程建设其他费约261万元，预备费约66万元。资金来源为天河区财政资金。

　　四、建设管理模式。项目由区住建园林局组织实施建设。

　　五、招标事项。项目勘察、设计不采用招标方式，施工、监理在发布招标公告前另行核准。

　　六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

　　广州市天河区发展和改革局

　　2026年1月7日